Legales

Pago de Honorarios Profesionales: el 4,15% sobre el valor total del contrato de locación (conf. Art. 57 Ley 2340 CABA). Para los casos de alquileres de viviendas con destino habitacional en los que el inquilino sea una persona física, el pago de honorarios queda únicamente a cargo del propietario. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Depósito en garantía: En los casos de locación con destino a vivienda, el propietario no podrá exigir al inquilino una cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de contrato; del mismo modo tampoco podrá exigir el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes (conf. Art. 1196 Código Civil y Comercial de la Nación (http://www.codigocivilonline.com.ar/articulo-1196/). El contrato de locación de inmueble con destino a vivienda tiene un plazo mínimo legal de 2 años (conf. Art. 1198 del Código Civil y Comercial de la Nación (http://www.codigocivilonline.com.ar/articulo-1198/). Es decir que para un contrato de alquiler tradicional de 2 años de duración, el propietario no podrá exigirte más que el importe equivalente a 2 meses de alquiler en concepto de depósito.

Gastos de escribanía: El precio de las certificaciones de firmas dependerá del escribano interviniente.